Nakup nepremičnine je ena najpomembnejših finančnih odločitev v življenju, zato je ključno, da se nanj dobro pripravite. V Sloveniji obstajajo različni vidiki, na katere morate biti pozorni, če želite, da bo vaš nakup uspešen in brez neprijetnih presenečenj.
1. Proračun in finančna pripravljenostPreden se lotite iskanja nepremičnine, je nujno določiti proračun. Preverite, koliko lahko privarčujete za polog in koliko ste pripravljeni mesečno odplačevati, če boste za nakup najeli kredit. Pomembno je tudi, da upoštevate dodatne stroške, kot so notarske storitve, davki, ocena vrednosti nepremičnine, stroški prenove ali selitve.
V Sloveniji lahko banka financira do 80 % vrednosti nepremičnine, preostanek pa morate kriti sami. Preverite tudi obrestne mere in pogoje, saj se ti med bankami lahko razlikujejo.
2. Izbira lokacijeLokacija je ključen dejavnik pri nakupu nepremičnine. Upoštevajte dostopnost javnega prevoza, bližino trgovin, šol, …
